Son dakika… 12. Yargı Paketi dün gece yarısı Resmi Gazete’de yayımlandı. Saat 01:14 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeler, icra iflas işlemlerinden dolandırıcılık cezalarına kadar bir çok alanı kökten değiştiriyor. İşte can alıcı detaylar…
Önce mirasçılarla ilgili kısma bakalım. Artık ortaklığın satışla giderilmesi davalarında ilk artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak. Yani üçüncü kişiler ilk elden teklif veremeyecek. Bu usul bir defaya mahsus uygulanıcak. Ne demek? Diyelim ki aile evi var, tüm malikler mirasçı, başka kimsenin mülkiyet hakkı yok – o zaman ilk artırma sadece mirasçılar arasında. Eğer teklif gelmezse ikinci artırmada herkes katılabilecek. Ama bu şartlar sağlanmazsa normal satış prosedürü işliyor.
Elektronik satış portalı ilanlarında köklü değişiklik var. İlanda açıkça belirtilecek: satış talep eden alacaklı, en geç artırma süresi bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar icra dairesine başvurursa, alacağı teminat karşıladığı miktar kadar teminattan muaf tutulacak. Hazine ise her halükarda teminat göstermekten muaf. Ayrıca tekliflerin ne kadar olması gerektiği netleşti: haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde 50’si, ortaklığın satışında birinci artırma sadece mirasçılar arasında yapıldıysa yüzde 100’ü, ikinci artırmada ise yüzde 50’siyle satış isteyenin rüçhanlı alacaklar toplamından hangisi yüksekse o miktar, artı paraya çevirme ve paylaştırma masrafları.
İhale alıcısı süresinde bedeli yatırmazsa ne olacak? Teminat iade edilmeyecek, önce satış masrafları düşülecek, kalanı icra dosyalarındaki alacaklara mahsuben hak sahiplerine ödenecek. Satış isteyen alacaklının kendisi en yüksek teklifi verip yatırmazsa, muhammen bedelin yüzde 10’u kendi alacağından kesilecek ve satış masrafı da üstünde kalcak borçluya yüklenmeyecek. Ortaklığın satışında ise en yüksek teklifi verip yatırmayan ihale alıcısından alınan teminat, masraflar düştükten sonra paydaşlara payları oranında dağıtılacak. Eğer o kişi paydaşsa teminat tamamen diğer pay sahiplerine gidecek. Üstelik idari para cezası da var: teklif ettiği bedelin yüzde 5’i kadar ceza kesilecek, bu ceza Amme Alacakları Tahsil Usulü Kanunu’na göre tahsil dairesine bildirilecek.
Dolandırıcılık ve nitelikli dolandırıcılık suçlarında da önemli bir indirim var. Eğer kişi, kendisine veya başkasına haksız menfaat sağlamak amacıyla, banka, kredi kartı, ödeme aracı veya kripto varlık hesabı gibi araçların kullanılmasını sağlayan zorunlu bilgileri başkasına vermek fiiliyle sınırlı kalmışsa ve iştirak varsa, ceza yarı oranında indirilecek. Yani hafifletici sebep getirilmiş oldu.
İdari yargıda bölge idare mahkemelerinin yetkileri genişletildi. Artık istinaf incelemesi sonunda mahkeme, ilk derece mahkemesi kararının gerekçesini değiştirerek veya maddi hataları düzelterek başvuruyu reddedebilicek. Usul eksikliği varsa dosyayı ilk dereceye gönderecek. Ama keşif, bilirkişi veya duruşma eksikliği gibi hallerde bu eksiklikleri bölge idare mahkemesi kendisi tamamlayabilecek. Temyiz sisteminde de değişiklik var: bölge idare mahkemesinin ilk derece kararını kaldırıp yeniden verdiği bazı kararlar, tebliğden itibaren 30 gün içinde Danıştay’a taşınabilecek. Ancak tek hakimle görülen bazı davalarda ve belirli kanun kapsamındaki uyuşmazlıklarda temyiz yolu kapalı.
Neyse, işte böyle arkadaşlar… 12. Yargı Paketi hayata geçti, özellikle icra satışlarında yeni dönem başladı. Mirasçıların ihale süreci, teminat düzenlemeleri, dolandırıcılık cezalarında indirim… Her şey birbirine bağlı. Bakalım uygulamada nasıl işleyecek? Gelişmeleri takip ediyoruz.
Kaynak: Orijinal Haber
